德馨瓏湖位于即墨区长江一路117号（石棚水库西邻），周边有银行， ，菜市场，项目社区内建有一个幼儿园，约3000㎡。
德馨瓏湖占地18万平方米，总建面为44万平方米，2863户，项目分两期开发，首期由35栋住宅加1栋近3000平米的幼儿园组成，包含6栋多层洋房、8栋联排别墅及21栋11—17层的小高层组成。户型建面面积区间为85-400平方米，主力户型为85-140平方米的套二、套三房组成，占到了总户型的90%。项目为非毛坯和毛坯两种标准