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  • #爆料曝光台#中南樾府、中南紫云集-恶意欺夺合作房屋中介经纪人佣金

    11/18/2020 10:56:06 发布4386 浏览0 回复0 点赞
繁华落尽547992
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注册:05/07/2020 08:26:39

买卖合作讲求诚信互惠互利原则, 如果一方抱着过河拆桥”“卸磨杀驴的坏私心,合作不但不会长久而且还会招来骂柄为行业人所不齿!进而影响自身发展和利益!

 

  一手房楼盘方中南樾府、中南紫云集与我方房产中介公司达成合作营销模式并承诺公司经纪人带看成交后给予相应佣金提成作为合作回报。

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 本人于前几天带客看中南樾府、中南紫云集楼盘 事先完全按照售楼部的正常流程要求报备,且带看前一再跟售楼处确认客户是否有效(也跟客户确认了之前确实没去中南看过) 待到售楼部核查回复真实有效后,才放心带客户到达现场看房 而后客户看完房并支付了购房定金。

  原本是皆大欢喜的事情,只是接下来的情况让人即吃惊又气愤!房子成交后,中南樾府、中南紫云集售楼处工作人员竟然出尔反尔大变脸!通知我说这个客户又神奇般无效了!说是后来客户电话又查到存在于中南系统,故判该组客户带看成交无效!并拒付我方带客成交的服务佣金!

就这样前脚后脚空当的操蛋回复,相信换谁也接受不了吧?

  我方曾多次与中南樾府售楼处沟通协商未果。售楼处人员更是态度蛮横强硬的表示:中南集团的制度是红线,制定出来无人可以更改,每个人只能接受,按章办事,不接受反驳!

即便不合理也不接受反驳?大品牌开发商的制度还真是刚猛坚挺,不得不说这股谁不服就干谁的劲儿真吓银!

不接受反驳咱就不反驳吧?那我反问吧,想问下监控不是有么?我请求工作人员配合查监控,看看客户是不是之前真来过了?而工作人员却又敷衍推搪不给查看!并明确告知:不管监控有木有,只要电话号码系统有了就已经判定客户属于售楼部的了!谁找也没用!找谁也没用!瞧见没?在他们讲来不管客户有没到过售楼处看房子,只要是这个客户电话号码已被其工作人员录入系统,(哪怕是猴年马月的事了)以后即便是中介再带他来成交依旧属于售楼处自家的客户!跟中介没关系!爱谁谁!就算玉皇大帝带来的客户也是他们家的!这争夺客户的混蛋逻辑当真是神仙也没治!

 微信图片_202011181050461.jpg

我就想问问带看前怎么不这样说?不是说核实有效吗?有效成交后又改口说无效 这是不是明晃晃的欺诈行为?

众所周知,正常售楼部确定中介客户是否有效的途径之一是查报备系统有没登记来客的联系方式。

但是还差一个更为重要的必备条件吧?人家要真实到过场看过房啊!人都没来过你们就给贴上标签等待下酒了?这感觉就像相亲对象都没见直接送入洞房了!这霸道的无理前置条款跟土匪强盗有什么区别?

还有客户之前都没去过也没联系过售楼部,客户电话怎么会存在你们的系统?联系方式哪里来的?人家同意你们录入了没?谁录入的?骚扰电话打了多少了?,,,,,,

  照你们这个成交神逻辑,系统只要有客户电话成交后就只算你们的没谁的了?!是不弄个批量导入电话号码的软件,把当地所有居民电话都一把撸进你们系统,就等着不明真相的合作中介傻呵呵给你们带客坐享其成行了?你们是坐享其成了,合作中介是坐以待毙

因为辛苦带客=痛哭送客!即便成交也跟他们没有半毛钱关系!

  应该明白,是我们中介相信你们才满世界的奔走呼号发传单帮你们宣传找客户,才会一天几百个推销电话讲到头昏脑涨嗓子干哑,即便被骂到狗血淋头依旧默默坚持。

拓客不易,带客更难,成交难上青天!每一单成交的背后都有太多无法用时间和精力去衡量的辛苦付出。有的房产经纪人从联系客户到成交周期长达一年到三年甚至更久,而他们赚的只是一点辛苦钱。

  作为售楼部却仗着所谓无法更改的不公平的规定,肆意变相的克扣经纪人成交的应得佣金!

 我只能理解为毕竟这么大的品牌,这点儿B脸不要也无伤大雅!

  

  现今社会是追求正能量,讲和谐、讲诚信、讲正义与道德的社会!

我可以不要钱!但我要讨回属于自己的公道!这也是属于众多曾受到类似不公平遭遇的经纪人的公道!

  任何经纪人都不要事不关己的认为这跟自己没关系。这与自己息息相关!要等到人家都把你卖了,还一边数钱一边趾高气昂的骂你傻逼的时候再想起要追讨还击?--------为时已晚!

你可以暂时心存侥幸,但迟早会有不幸!

 

  所以,最后我呼吁房产圈所有在职有良知有担当的经纪人,团结一致!坚决抵制和揭露一手楼盘分销合作存在的问题!维护自身的合作权益!

对一切不公平欠考虑的合作模式说:建议整改

不给个合理完善的整改中介同胞们也都拿出点骨气来不合作!不带看!反正不正常的报备带看也基本是白带!谁带客干跑加油不要钱吗?我们的时间就这么不值钱?这么应该被浪费?!

 

一手楼盘要想诚心找中介合作请先摆正心态再谈事!

像什么带看要全号报备确客这种滑稽扯淡的说法,真不知道怎么好意思张口说!傻子都知道电话号码前三位后四位数已足够确客!

真正诚信合作的一手楼盘前三后四报备是第一诚意门槛!

这是对中介友好长期合作应有的尊重!

也是最起码该遵守的基础行规!

 

期待中南樾府、中南紫云集给合作中介们一个满意的答复,拿出诚意及时支付中介们带客所应得的报酬!改进不合理的带看报备模式!


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