一山一墅用地位于即墨开发区盟旺山青岛西侧，金盟山庄北临，紧接青烟一级路。规划面积约为180767平方米，东西420米宽，南北550米长。地理位置优越，周围交通便捷，自然环境良好，东高西低，南高北低，东部依山，南面临水。周边楼盘主要有金盟山庄(9万平米)、名都等。用地范围内无杂乱建筑，可塑性良好。 一山一墅规划主要由联排别墅、双拼别墅、独栋别墅、围合庭院户型及其配套公建所组成， 地上总建筑面积79264.87平方米，容积率为0.43