前5个月青岛新房签约量同比跌35.3% 房价涨8.5%

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今年1~5月青岛市共网签新建商品房（不含保障性住房，以下皆为新建商品房网签数据）47699套，销售面积544．11万 ㎡，销售总金额776．70亿元。签约套数、销售面积，销售总金额与2018年相比均下跌，跌幅分别为35.3％，33.7％，28.1％。

其中共网签新建住宅38711套，销售面积468.68万 ㎡，销售总金额658.82亿元。签约套数、销售面积，销售总金额与2018年相比均下跌，跌幅分别为35.3％，32.6％，25.7％。

从房价数据来看，1~5月青岛市新建商品房的网签均价为14275元／ ㎡，同比2018年上涨8.5％。

其中，5月份青岛市共网签新建商品房（不含保障性住房，以下皆为新建商品房网签数据）12086套，销售面积132.65万 ㎡，销售总金额200.49亿元。环比上个月均出现下降，跌幅分别为8％，6.4％，8.9％，同比2018年5月份下跌明显，跌幅分别为23.8％，22.9％，20.1％。

下月新盘入市方面，据行业媒体不完全统计，预计有近30个新盘上市加推,主要集中在西海岸新区、城阳区、胶州市、即墨区等地。

主城区仅市北区有1个新盘加推,市北建投凤凰城项目预计6月底加推。近郊板块中,西海岸新区预计有7个新盘将上市,中德绿色公元、仁洲观海、东方时尚中心、龙湖九里晴川、海信珠山小镇、海尔地产悦湖兰庭、融创藏马山等项目预计入市或加推。

城阳区的星河湾、鑫江华府、鑫江水青花都、万科金域华府、保利观堂、天泰碧玺园等项目6月入市或加推。

胶州区域的远洋御城、碧桂园湖悦天境、芙蓉御璟观澜、金墨华府、天泰时光印象、保利西乡月、新景苑、青岛达观天下等项目预计6月将有动作；即墨方面,海信九贤府、恒大悦珑台、奥园海泊澜湾、中交中央公元、佳源都市、海尔地产中央花园等预计6月上市或加推。

-来源：青岛日报楼市

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