青岛房管局下发红头文件，事关房屋买卖

近日，

青岛市国土资源和房屋管理局发布

关于房屋买卖合同网签备案有关问题的通知，

其中提到，

对房屋上存在抵押登记的，

抵押人和抵押权人应当先申请注销抵押登记，

买卖双方方可办理房屋买卖合同网签备案。

业内人士分析，

以前可以先网签，

贷款通过再撤押后过户，

此举实行后，

卖方需要先撤押再网签后过户，

对卖方的筹钱能力是一个考验。

对于此事，

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