什么是户型图?户型图中有哪些猫腻呢?

  大家在购买房子时都会先接触到房子的户型图，户型图中有很多标注，但是很多购房者根本看不懂。今天小编就给大家总结了户型图中常见的一些猫腻，一起来看看吧。

    一、什么是户型图？

    所谓户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。

    二、户型图中有哪些猫腻？

    猫腻1、尺寸标注过多或过少

    有些图上的尺寸标注过于简洁，而有些又过于繁琐。过于简洁的户型图看似清晰自然，但有时会省略掉很多数据，购房者如果不进行二次确认，就无法准确的计算房屋面积。

    繁琐的户型图一般表现为保留了较多的专业数据和轴线，很容易使购房者混淆。由于每个购房者对于房产知识的认知以及图像读取能力有所差异，因此建议购房者根据自己的实际情况，对不确定的信息加以确认，发现问题及时咨询。

    猫腻2、用色彩营造空间感

    户型图的各空间都采用了深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅为了吸引眼球或显示更清晰，更多的是让购房者产生空间感知上的错觉，忽略实际的开间和尺寸。

    猫腻3、图注相似或不规范

    通常，户型图较为清晰的介绍了房间的布局，但也有一些印刷质量较差或不规范的户型图上使用的图注不够清晰，例如在正规户型图中，窗户的图注为两条墙中夹了两条窗框线（三或四条平行细线）、钢筋结构墙是粗黑实线。而不标准的户型图中很容易二者混在一起，如果购房者不加以留意面临的不仅是采光的问题，还有在装修环节墙体能否拆除的问题。

    猫腻4、家具比例缩水

    部分开发商在制作户型图时仅标注建筑尺寸，但是样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。让购房者无法真正了解房屋的面宽和进深到底是多少，这就是为什么在图纸上看的挺大，但实际交房后，房间却显得很拥挤的原因。

    这类案例在小户型中尤其常见！购房者在看户型图时，应该关注的是各功能空间的大小，千万不要被户型图上的家具摆放给迷惑了。

    猫腻5、故意隐藏光照缺陷

    一般情况下，购房者拿到的户型图是没有楼座分布的；即使有也只是几横几竖，根本不能实际呈现未来可能出现建筑物之间互相遮挡、楼间距过于狭窄而影响户型的采光等问题，开发商也很少会主动去提及这些可能存在的隐患，这些都要等你去验房时才会发现。

    小编最后提醒大家，户型图中的信息很多，大家买房时一定要仔细查看，不懂的一定要问清楚。