8月首周青岛楼市成交下跌 城阳黄岛不敌即墨胶州

成交下跌打开8月楼市开局。

据锐理数据统计，青岛8月首周（7.30-8.5）新房成交下跌了，具体数据为新建商品住宅成交2451套，环比下降23.48%；成交面积为28.56万㎡，环比下降24%。虽然成交量下跌，但是在成交价格方面仍然坚挺，上周青岛新建商品住宅均价为13697元/㎡，较前一周上涨1340元，涨幅为10.84%。

从区域成交来看，往期一直霸占霸主地位的城阳和黄岛上周竟然不敌即墨和胶州。据统计，上周即墨区新建商品住宅成交382套，成交面积为47804.07㎡，位居青岛各区新建商品住宅成交面积排行榜的榜首；紧随其后的便是胶州市，上周以成交427套，成交面积47743.74㎡的成绩位列第二；城阳区成交380套，成交面积46705.58㎡，拿下各区市成交排行第三位。而上周青岛市区内无一区域成交过百。

从新建商品住宅上周成交排行榜看近期成交热盘，上周夺得青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的冠军的是位于胶州市的荣盛锦绣外滩，成交121套，成交面积为14123.33㎡；高新区的世茂公园美地以成交104套，成交面积11974.63㎡的成绩位列第二；位于城阳区的青特金地汇豪观邸成交74套，成交面积9211.19㎡列排行榜第三位。