即墨这俩片区发展太快啦！8宗地卖出13亿！青岛地铁和海信瓜分！

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日前，位于即墨创智新区和蓝村镇的8幅43.31万㎡土地成交，成交总价13亿元。其中，位于即墨创智新区的6幅土地，总建面37.77万㎡，最终被青岛海诚置业有限公司（青岛海信占股80% 鑫诚恒业占股20%）12.11亿元底价竞得，最高成交楼板价3547元/㎡。位于蓝村镇2幅土地，总建面5.54万㎡，最后被青岛地铁9009.6万元底价斩获，最高成交楼面价1918元/㎡。

（地块成交信息）

（8宗地出让信息）

（地块大致位置）

出让条件：

1、24、25号地块须就产业项目落地等内容签订《人工智能项目合作框架协议》并缴纳履约保证金2000万；竞得人应与拥有国家级智能交通类工程技术研究中心的产业公司签订产业引入合作协议须引入1家注册资本金不低于3000万元的人工智能产业公司，项目全部达产后年税收不低于5000万元；需缴纳耕地开垦费合计1064万元。

2、26、27号地块须就产业项目落地等内容签订《金融产业项目合作框架协议（样本）》并缴纳履约保证金2000万；须引入至少1家注册资本金不低于10亿元的金融控股企业，引入1家注册资本金不低于2亿元的融资租赁公司、溢价注册资本金不低于3亿元的小额贷类金融机构，想全部项目产后年税收不低于7000万元；商业自持50%；需缴纳耕地开垦费合计1494万元。

3、28、29号地块须就产业项目落地等内容签订《半导体激光器芯片项目合作框架协议》并缴纳履约保证金；竞得人须拥有半导体激光器芯片及终端产品的研发制造产业、并引入1家半导体激光器芯片公司，项目全部达产后年税收不低于5000万元；商业自持面积50%；需缴纳耕地开垦费合计1177万元。

4、蓝村镇地块须具备投资建设至少一条地铁轨道交通线路的经验，并向青岛地铁工程建设指挥部办公室授权单位出具《建设安全承诺书》；住宅地块缴纳耕地开垦费615万元。