新房涨了！二手房降了！楼市传来新消息……

16日，2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2019年4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。

从4月房价数据看

山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨

二手房，济南、青岛均出现降价

资料图

16日，国家统计局发布了《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，2019年4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。

一线城市

新建商品住宅和二手住宅销售价格

环比涨幅均略有扩大

二线城市

新建商品住宅销售价格涨幅扩大

二手住宅涨幅回落

三线城市

新建商品住宅销售价格涨幅回落

二手住宅涨幅微扩

4月份

各地进一步落实好因城施策

一城一策、城市政府主体责任的

长效调控机制

房地产市场基本延续平稳态势

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

一二线城市新建商品住宅和二手住宅

销售价格同比涨幅均略有扩大

三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落

二手住宅涨幅与上月相同

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

业内人士表示

从近期各地土地成交面积

以及房地产开发投资等数据来看

部分二线城市房地产市场出现回温迹象

不过，在楼市调控大背景下

平稳运行依旧是楼市主基调

再来看看青岛各区市最新房价走势吧~