亲天来！即墨这个片区，106亩宅地公开招商，折合楼板价7179元/㎡

今日，山东省鑫诚恒业开发建设有限公司（即墨区属国企）宣布拟对其所持有的青岛鑫诚嘉业投资开发有限公司拥有的即墨创智新区两宗土地以公开招商方式选择合作方，土地面积共70847平方米(约106.27亩)。

本次招商项目涉及地块位于即墨创智新区潍蓝路和长广路交汇处，土地面积共70847平方米(约106.27亩)，容积率1.5，分为A、B两幅地块，社区配套商业总建筑面积不低于10％。本次竞买最低标的额为人民币76301.9万元的等值外资（11380万美元），以106270.5㎡的总建面计算，该地块折合楼板价高达7179元/㎡。

据悉，该两幅地块于2015年1月23日由山东省鑫诚恒业开发建设有限公司以1.41亿元，楼面地价为1330元／㎡，而早在去年7月，该地块就曾举行过公开招商，彼时竞买最低标的额为8亿元人民币。

地块部分竞买条件：

◇本项目不接受联合体竞争；

◇在招商公告发布后的报名期限内只有一家投资竞争人报名的，经评审委员会审核，响应招商文件要求，确定为招商中选方；

◇若有两家或两家以上的投资竞争人通过资格审查，则合格的竞争人需继续报价竞争，所有合格的竞争人授权代表自愿举牌报价（首轮报价不得低于最低限价），每次举牌报价增加1万美元或其整数倍，上不封顶，招商代理机构记录。若主持人提醒3次，仍未有竞争人继续举牌，则最后一次举牌价作为中选价格，确定为招商中选方。

今日公开招商地块位于即墨创智新区北片，紧邻山师附属实验学校、创智新区体育中心、银座新天地等配套，南侧即为中航绿城理想城，该片区为青岛近期的热点片区之一，已吸引了万科、鲁能、中粮、中海、海尔、海信、华发等知名开发商入驻，目前周边在售楼盘价格约12000-16000元/㎡。

来源：青岛楼市面面观