重磅！即墨部分村庄拆迁问题！

近期

通济街道党工委书记胡振伟做客《书记访谈》

对“窑头村经济发展用房多年闲置”

“正发广场周边违建丛生”

“城北出入口何时改观”等问题进行了沟通

正发广场附近违建丛生，监管在哪？

店子社区回迁房房产证何时办理？

早、夜市占路经营，如何规范？

节目播出之后

记者对相关问题进行了追踪回访

其他问题反馈情况：

1、墨河嘉苑北苑是通济街道窑头村的回迁安置区，小区南门和烟青路沿街网点房，是片区改造时给予窑头村委的经济发展用房，一共近13000㎡。但是自从2015年1月份窑头村回迁完毕，这些网点房却闲置至今。村民反映村两委班子不和谐。

处理结果：前期，村庄已与开发商进行过多次有实质性的对接商谈，目前，已形成初步接收意向。随后，将按照相关程序进行接收、出租，不断增加村庄集体收入，改善村民福利待遇。

2、通济街道办事处坊子街西区的居民为了成立业主委员会的事，跑了不知道多少次腿。自从去年4月份小区业主递交了申请书之后，这件事就一直搁置至今。记者跟随小区居民到阁里社区，坊子街村书记对待业主态度差，阁里社区党委副书记江春暖全程态度冷淡。

处理结果：针对坊子街西区业主委员会工作，街道已经成立工作领导小组，领导小组下设筹备组，全面指导业主委员会成立相关事宜。目前，正在入户调查摸底，进行业主身份确认和业主委员会候选人推选工作。

3、城北出入口北山小区里的地毯厂宿舍、即发宿舍房屋年久失修，急需拆迁改善。小李村村民也盼拆迁。

处理结果：北山小区大部分是原来一些企业职工宿舍，建的最早的有80年代，房屋破烂、环境脏乱差，街道将对该小区进行详细调研，与开发企业进行对接，根据居民意愿，争取把该小区列为拆迁计划。

4、即墨北站站前东广场自去年封闭以后，旅客进站不方便，想问一下站前广场什么时候能建好。

处理结果：即墨北站站前广场位于马山东侧，地下全部为岩石结构，因靠近即墨北站及高铁轨道，土石方开挖过程中不准进行爆破，全部依靠机械进行破碎，致使基坑工程施工周期较长。即墨北站站前枢纽综合一体化项目（B地块），前期于2018年11月份完成施工招标工作，施工单位于2018年12月份进场。目前，正在抓紧办理施工许可证，预计于2019年4月10日之前办理完成，现场可展开大面施工。根据施工合同约定工期，项目预计于2020年年底前完工。

5、28中东侧拆迁建小学已经一年了，为什么到现在还没拆完，规划好的嵩山二路大修也没了，岘山花园建设至今不动工，光规划有什么用？

处理结果：

（一）2018年年初开始，区政府多次召集国土、规划、城建局、通济街道、教体局等相关部门，经多轮探讨论证，制定学校建设方案，调整地块用地性质，经公示后，控规和方案经城规委审议通过。同时，由区住宅办牵头，通济街道具体实施德馨小学和二十八中东两个地块的征迁补偿工作，因两个地块上涉及国有土地，村集体土地，地上建筑物、附着物等情况比较复杂，同时进行两个地块的拆迁补偿工作影响学校建设进度，街道先行开始德馨小学扩建项目地块的征迁补偿腾地工作，同时办理德馨小学扩建地块的前期规划土地手续。目前，德馨小学已具备施工条件，街道自2019年3月份开始启动二十八中东新建小学项目地块的征迁补偿工作，目前还剩余3家业户没有签订补偿协议，力争早日完成土地回收，开始学校建设工作。

（二）经对接区公用事业管理处，嵩山二路未列入大修计划。

（三）岘山公园目前正在办理施工手续，开展前期场地平整，施工放线等准备工作，预计2020年9月竣工交付使用。

6、豪第九号小区一楼住户破坏绿化种菜，现在小区将近一半的一楼住户在公共区域种上了应季蔬菜，有的破坏草地，有的干脆把绿化的树连根拔掉，市民说小区绿化本来就一般，现在彻底成了菜园，几年前城管开车在小区转过一圈，就再没见过管的。

处理结果：街道安居二居委会已经对豪第九号小区毁绿种菜情况进行摸底排查，并已通知毁绿种菜的住户进行拆除。

7、吴先生反映孙家庄头村村里道路坑坑洼洼，没法走，十几年没修过，能不能修一下。

处理结果：经对接吴先生，所反映道路坑洼不平，情况基本属实，街道已将上述道路整治列入2019年街巷整治范围，因庄头老村正在进行自来水管线改造，待自来水管线改造结束后，街道将按计划进行铺设沥青路面。

来源：局长访谈

即墨这个地方的人幸福了！投资5000万元！要新建一座公园！

即墨又要新建公园啦

投资5000万元

快来看看在哪吧

图片来源网络

项目名称：王邦直公园设计

地点：位于即墨创智新区，龙山路以东、棠邑路以北、临川路以西、皋虞路以南

总投资：约5000万元

小编找到了王邦直的简介

一起看一下吧

王邦直 （1513~1600），明音律学家、藏书家。字子鱼，号东溟，即墨人，汉谏大夫王吉的后裔。王邦直幼时，天资聪颖，文思敏捷，明嘉靖年间，以岁贡出任盐山（今属河北省）县丞。他为官耿直廉洁。任职期间，曾变卖祖产以补充开销。后上疏嘉靖皇帝，陈述自己的政见，针对时弊，列举十款：“一曰减赋役以招流移；二曰实仓廪以备凶荒；三曰戒有司以去奢僭；四曰清驿递以革冒滥；五曰禁势豪以除暴横；六曰正仕途以塞奔竞；七曰重功绩以明考课；八曰慎作养以剔繁冗；九曰严简练以修武备；十曰振纪纲以励风俗”。他的见解受到皇帝赞许，但也因此而遭嫉妒，不久，被罢官返回故里。

即墨又要多一座漂亮公园啦

期待快点建成哦

来源：即墨政务网 百度百科

即墨灵山、田横、黄家西流卖地7块，总起拍价11.82亿！看来即墨要来大项目了！

4月9日，青岛市即墨区自然资源局发布公告将于4月30日拍卖7宗用地，3宗为工业用地，4宗为住宅用地，其中3宗为工业用地均位于灵山镇，分别与青威路以南3宗住宅地块搭配出让，另外1宗住宅位于田横镇单独出让。

7宗地总占地面积234192㎡，合计约351亩，其中住宅占地面积144030㎡，规划建面315202㎡，总起拍价11.45亿，此外还需要缴纳3740.333万土地开垦费。其中工业地块将建设青岛灵山海洋科技谷项目。

（地块出让信息）

（地块大致位置）

JY19-7与JY19-8搭配出让，且须单独申请。其中编号JY19-7为工业用地，位于灵山镇坤灵路以北、灵杰路以东、兴灵路以南C地块，占地面积46345㎡，起拍价1209万。JY19-8为住宅用地，位于青威路以南、华泉路以西、辽河一路以北、营泉一路以东，占地面积48832㎡，规划建面107430㎡，楼面起始价3682元/㎡，起拍总价3.96亿。

2宗地须缴纳耕地开垦费1409.5万元。

JY19-7地块引入产业须符合国家发改委2017年第1号公告《战略新兴重点产品和服务指导目录》的4.1.4现代中药和民族药，包括但不限于围绕重大疾病针对中医药临床治疗优势病种的中药新药和中药健康产品开发研究；4.1.6生物医药服务，包括但不限于医疗健康大数据共享平台、针对个性化健康保障和精准医疗的基因检测服务，基于物联网等技术开展的社区和家庭远程健康管理服务。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛市即墨区灵山镇人民政府签订《青岛灵山海洋医药科技谷项目投资合作协议（样本C）》。

JY19-9与JY19-10搭配出让，且须单独申请。其中编号JY19-9为工业用地，位于灵山镇坤灵路以北、灵杰路以东、兴灵路以南A地块，占地面积29761㎡，起拍价783万。JY19-10为住宅用地，位于青威路以南、华泉路以西、辽河一路以北、营泉一路以东，占地面积34955㎡，规划建面73405㎡，楼面起始价3808元/㎡，起拍总价2.80亿。

2宗地须缴纳耕地开垦费664万。

JY19-9地块引入产业须符合国家发改委2017年第1号公告《战略新兴重点产品和服务指导目录》的4.1.4现代中药和民族药，包括但不限于围绕重大疾病针对中医药临床治疗优势病种的中药新药和中药健康产品开发研究，以及中药材种植、中药提取精制、中药制剂、中药饮片炮制加工技术等。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛市即墨区灵山镇人民政府签订《青岛灵山海洋医药科技谷项目投资合作协议（样本A）》。

JY19-11与JY19-12两个地块搭配出让，竞买人须单独申请。其中编号JY19-11为工业用地，灵山镇坤灵路以北、灵杰路以东、兴灵路以南B地块，占地面积58059㎡，起拍价1519万。JY19-12为住宅用地，位于青威路以南、华泉路以西、辽河一路以北、营泉一路以东，占地面积44003㎡，规划建面110007㎡，楼面起始价3509元/㎡，起拍总价3.86亿。

JY19-11地块引入产业须符合国家发改委2017年第1号公告《战略新兴重点产品和服务指导目录》的4.1.5生物医药关键装备与原辅料，包括但不限于新型固体制剂用辅料、新型包衣材料；4.1.6生物医药服务，包括但不限于不同规模辅料的委托合同生产（CMO）。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛市即墨区灵山镇人民政府签订《青岛灵山海洋医药科技谷项目投资合作协议（样本B）》。

JY19-13为住宅用地，位于田横镇里岛西街以东、里岛路以南，占地面积16240㎡，规划建面24360㎡，楼面起始价2000元/㎡，起拍总价4872万。

竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费375.0750万元。

来源：青岛锐理