即墨学区房6折起拍，赠送车库和阁楼！即墨这里的房子真是便宜干干了

随着两会的召开，楼市在不再提及，市场政策略有松动，市场资金开始活跃，此前楼市观望者逐渐入市，而聪明的人都知道，这是一个周期性循环的。

从3月份的法拍市场来看，有溢价成交，也有底价成交，捡漏还是可以实现的，还是那句话，多参拍，锦鲤就是你。（ps：近期收到许多朋友想要一口价，小鱼君想说，需要天时地利人和，确定一定以及肯定看好某房子，请提前15天联系我们）

4月份的房源从整体来看各层次，各类型都有。学区、改善、刚需、别墅、宅基地全都涵盖，其中低折扣起拍的房源也不少。有两套小鱼君还是非常推荐的。

下面是我们鲤拍整理筛选的即墨4月一些精选房源，看看大家有没有自己想要入手的呢？

专场时间：4.7-4.22

润发家园5F+车库+阁楼

推荐指数：☆☆☆☆

面积：132平（单层面积）   

户型：3/2/1

价格132万  评估价214万  开拍时间4月10日

建筑年代：2008年

交通：距离硕辉苑东门站102米，距离长江小学站349米

周边学区：即墨二十八中，长江路小学。德馨小学，萃英中学，即墨去图书馆，华山路小学。

周边配套：新华书店，紫光药业，全友家私，长江家居。

买点:1.周边教育十分丰富，城西学区房代表。

     2.即发开发，此开发社区都是品质高端社区，同行业标杆，比周边社区价格高这一点足以证明

      3.规划设计合理，户型完美，卧室朝向全部朝南，充足光照，良好通风。

      4.社区非常大，小区自身商业配套也很完善，完全可以实现足不出户购物。

       5.以6折起拍，赠送车库和阁楼，性价比高

不足：1.楼层顶楼，老年人可能不是很方便居住

        2.2008年建成年代，对房龄要求者可忽略

了解房源详情可公众号私信小鱼君或拨打18561990315

自住舒适体验极佳房

学府林居5F

面积：94.94平

户型：2/2/1          

价格102万  评估价113万  开拍时间4月22日

建筑年代：2012年

交通：距离泰山一路308米，距离银座小区站332米，距离开发区中学站412米

周边学区：开发区中学；潮海中学；实验中学，广播电视大学

周边生活配套：银行，学校，医院，商场，近在咫尺

板楼式结构，南北通透，近地铁口，出行交通非常方便，周边全是住宅区包围，生活气息浓厚，从板块位置来看，距离即墨古城、创智新区、汽车城、即墨区政府距离很短，处在最中间位置，未来汽车城全面落地必定会辐射周边地区。

江南花园3F

面积：128平+40（车库）+17（储藏）

户型：3/2/1          

价格145万  评估价189万  开拍时间4月15日

建筑年代：2005年

交通：距离八里村站131米，距离金盾加油站134米，距离德馨园站363米

周边学区：即墨二十八中，长江路小学。德馨小学，萃英中学，即墨去图书馆，华山路小学。

周边配套：新华书店，水上公园，新利群，大润发

核心板块改善房

中央尊邸28F

面积：164平

户型：3/2/2

价格：149万  评估价186万  开拍时间4月7日

建筑年代：2014年

交通:距离古城西门站145米，距离阁里村站246米

周边学区：即墨第一中学，即墨长江中学，北大附小，即墨第一实验学校，即墨区实验学校

周边配套：宝龙城市广场，即墨古城，即墨电子信息城，即墨区人民医院

这两套房子处在即墨密度最大的宝龙板块，处在中心商业圈，周边配套非常成熟，生活舒适度非常高。早晚高峰道路会比较拥堵，但是旁边紧靠即墨古城遗址，整个古城是集古文化、特色小吃和展览馆于一体的文化商都，未来将成为传播即墨文化的重要载体。

外环刚需是首选

首次购房，价低质高足够了

弘泰苑非常适合首套购房，位置位于即墨与城阳交界处，即墨城阳往返非常方便，周边生活配套完善，非常热闹，如果没有小孩足够使用。

鹤翔小区周边的配套自然不用说，出行去哪在市区都很方便，公摊面积很小，82平抵现在90平，楼层中间，老少皆宜，唯一就是房龄有点老，但是七折呢。

鼎泰丰在板块所属上潜力还是有的，城际铁路口，高速路入口，小龙山，楼栋在小区位置也不错，94平的尺度也足够三口之家生活，周边住宅略少，比较孤单。

观澜国际这个适合单身贵族或者投资客购买，不太推荐自住购房者，尺度比较小，地理位置略偏，但几年之后依靠即墨古城带动可升值率还是有的，依靠价格还是有竞争力的。

宅基地，一套抵两套

蔡家庄村

面积：213平   

户型：二层

价格103万  市场价128万  开拍时间4月7日

建筑年代：1992年

这宗拍品宅基地不限本村村民购买，这可是一个福音，尤其在城市住宅大量涌现，宅基地更是稀缺资源，物以稀为贵的道理大家都知道，随着城市进程加快，城市宅基地面临的就是拆迁，拆迁大家都懂得，小鱼君不在赘述。

度假别墅甩甩甩

港中旅公馆21户

面积：294平

户型：1-3层

价格421万  评估价602万  截止时间4月22日

建筑年代2013年

位于即墨区蓝色硅谷板块，附近有港中旅度假区，山东大学青岛校区，靠近海滨入海口，绝对富人区居住地，所属板块未来升值潜力巨大，日后可与崂山区域板块持平。

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