即墨2宗新地块将上市，位于城西商贸区和温泉板块

日前，青岛国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于10月23日10时网上拍卖即墨区的2宗新地块。这2宗新地块占地面积共132058 ㎡，1宗地块为住宅和商业用地，另一宗为商服用地。其中，编号为JY18-42的地块起拍价为3850元/ ㎡，竞买保证金达50000万元；另一幅编号JY18-43的地块起拍价2412元/ ㎡，竞买保证金为5953.0572万元。

根据拍卖公告显示，编号为JY18-42的地块位于青威路以北、明水二路以东、孔雀河三路以南、明水一路以西。土地用途为住宅和商业用地，土地总占地面积为121774 ㎡，规划总建筑面积243548 ㎡，规划指标要求容积率≤2（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

编号为JY18-43的地块位于即墨经济开发区用地界线以东、盟旺山路以南、莲花山路以西、靖海卫路以北。土地用途为商服用地，土地总面积为10284 ㎡，规划总建筑面积24681 ㎡，规划指标要求容积率≤2.4，建筑密度≤40%，绿地率≥15%。

即墨自撤市划区后，发展势头一直很猛，尤其是创智新区以及蓝色硅谷片区，吸引了大批置业者的目光。但综合来看，即墨区不同板块间发展进程差距较为明显，此次新上市的两宗地块，分别位于城西商贸区板块以及温泉板块，未来新建的住宅的住宅小区和商业配套，将为片区发展集聚人气，为提高即墨的整体居住品质增砖添瓦。